いわぎん住宅ローン「ひとつのＩ（愛） Part1」

※ただし、住宅ローン残高が0円となるには所定の条件（下記※印）があります。

ご注意ください

ご融資をさせていただく日から90日以内にガンに罹患した場合は、保障特約の対象となりません。
上皮内ガンと皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚ガンは、診断給付金支払いの対象外となります。
医師の診断によって、ガンの進行期が１期となっていた場合は、残債の50%のお支払いとなります。
過去の病歴や現在の健康状態により、保険会社がご加入をお断りする場合がございます。
（ご加入時には、「申込書兼告知書」で健康状態等をご申告いただきます。）
お借入金額が3,000万円超の場合は、所定の診断書をご提出いただきます。

※お借入日からその日を含めて90日を経過した後、所定のガンに生まれて初めて罹患し、医師により診断確定された場合、もしくは急性心筋梗塞、脳卒中を発病し、その疾病により初めて医師の診療を受けた日から、その日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合には、診断日時点のローン残高相当額が診断給付金として保険会社から岩手銀行に支払われ、ローン残高が0円になります。また、保険期間中、余命が6ヵ月以内と判断される時、死亡保険金額を特約保険金として保険会社から岩手銀行に支払われ、ローン残高が0円になります。

ご利用ガイド

ご利用いただける方	満20歳以上満50歳以下で、完済時の年齢が満75歳以下の方三大疾病保障特約、リビングニーズ保障特約付団体信用生命保険に加入できる方（保険料銀行負担）勤続年数1年または営業（自営）年数3年以上の方当行所定の保証会社の保証が受けられる方安定した収入が150万円以上ある方（同居家族1名まで所得合算可）
お使いみち	住宅の新築資金、土地や住宅の購入資金（中古住宅を含む）住宅の増改築資金マンションの購入資金（中古マンションを含む）住宅資金等既存借入金のお借換え資金（当行の既存借入金は対象外とさせていただきます。）
ご融資金額	30万円以上6,000万円以内（1万円単位）原則として所要資金の100％以内（保証料、長期火災保険料、その他の諸経費等をご融資金額に含めることができます。）お借入金額が3,000万円超の場合は、所定の診断書をご提出していただきます。
ご融資期間	1年以上35年以内（1年単位）　うち、6ヵ月の据置期間を含むことができます。なお、原則として中古物件購入の場合は「30年－築後経過年数」または「25年」のいずれか短い年数とさせていただきます。また、お借換資金の場合は原則としてお借換え対象資金の残存期間内とさせていただきます。
ご融資利率	借入時に当初の金利を確定します。お借入当初の金利は、お申込み承諾日（審査決定）時点の金利を適用いたします。そのため、表示の金利と実際のお借入金利が異なる場合がございます。当初固定金利期間終了後は「変動金利」、「固定金利2年もの」、「固定金利3年もの」、「固定金利5年もの」、「固定金利7年もの」、「固定金利10年もの」の6種類から選択できます。ただし、その時点における適用金利が設定されるほか、特にお申し出がない場合には自動的に「変動金利」となります。当初固定金利期間終了後は、お借入期間中にわたり「店頭表示金利＋0.2%」を適用させていただきます。お借入期間中に変動金利から固定金利に変更される場合、もしくは固定金利から再度固定金利を選択される場合は、選択時点における「いわぎんグリーンポイント倶楽部」のポイント数に応じて、店頭表示金利から最大年0.5%を差し引かせていただきます。 ※詳しくは窓口までお問い合わせください。「いわぎん住宅ローン期間別固定金利」は、市場金利動向などを判断基準として、毎月見直し店頭表示します。金利について、詳しくは窓口にお問い合わせください。
ご返済方法	元利均等毎月返済（ご融資金額の50%の範囲内で6ヵ月ごとのボーナス併用返済がご利用できます。）店頭で返済額を試算できます。返済条件の変更には手数料がかかる場合がございます。
保証人・担保	保証人は原則不要（当行所定の保証会社が保証します。保証会社が必要と認めた場合には連帯保証人が必要となります。）ご融資対象物件には当行所定の保証会社が原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料率・取扱手数料	保証料率：年0.15%～年0.40%となっております。（例　ご融資金額2,000万円、ご融資期間25年、保証料率〔年0.25%〕の場合：431,440円）詳しくは窓口にお問い合わせください。取扱手数料：1件につき一律31,500円(消費税込)
火災保険	ご融資対象建物に対して、時価相当額・ご融資期間に応じた長期火災保険にご加入いただき、当行所定の保証会社が質権を設定させていただきます。
お申込時の必要書類	健康保険証または住民票謄本土地・建物の登記簿謄本重要事項説明書収入証明書（源泉徴収票、所得証明書など）売買契約書または工事請負契約書公図・実測図印鑑証明書建築確認通知書または検査済証建物平面図　など