最終更新日 : 2016年9月26日

《いわぎん》住宅ローン 「一押し」

住宅ローン「一押し」

金利が上昇しても安心。返済額の増加を避けたい方におススメの選べる固定金利タイプです。

当初3年固定金利
0.9
当初5年固定金利
0.95
当初10年固定金利
1.1

とにかく低い金利で借りたい方におススメの変動金利タイプです。

変動金利選択プラン
0.85
お取引状況や条件によって、よりお得な金利のご提案が可能です。ぜひ、お近くのお店にご相談ください!!
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お手続きの流れ


事前お申込み書類を
お持ちください

審査結果を1~2週間で
ご連絡いたします

お店で正式にお申込み
いただきます

口座にお借入額を
お振込みいたします

事前審査に必要な書類等

住宅ローンのご相談や事前協議の際は、下記をご用意いただけるとスムーズにご相談できます

健康保険証免許証実印源泉徴収票物件資料
  • ※または所得を証明する資料
正式な申込みに必要な書類に関しては、ローンプラザまたは営業店よりご案内します。

住宅ローン かんたん返済額シミュレーション

住宅ローンをいくら借りられるか?毎月いくら返済するのか?かんたんにシミュレーションができます。

お借入額
必須
万円
お借入期間
必須
お借入総額のうち、ボーナスで
返済する割合
  • ※お借入総額の50%以内
    (ボーナス返済がない場合は入力不要)

万円
金利(金利選択型)
必須
〉金利一覧
  • ※ご返済方法は、「元利均等方式」のみとなります。

シミュレーション結果

【お借入条件】お借入金額万円、ボーナス金額万円、お返済期間、お借入利率
毎月のご返済額
ボーナス月のご返済額
年間のご返済額
ご返済総額
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商品概要

ご利用いただける方
  • 満20歳以上満65歳以下で、完済時の年齢が満80歳未満の方
  • 地銀協団体信用生命保険に加入できる方(保険料銀行負担)
  • 勤続1年以上または営業(自営)年数3年以上の方
  • 当行所定の保証会社の保証が受けられる方
  • 安定した収入が150万円以上のある方(同居家族1名まで所得合算可)
お使いみち
  • 住宅の新築資金、土地や住宅の購入資金(中古住宅を含む)
  • 住宅の増改築資金
  • マンションの購入資金(中古マンションを含む)
  • 住宅取得に伴う耐久消費財購入資金
  • 住宅資金等既存借入金のお借換え資金(当行の既存借入金は対象外とさせていただきます。)
ご融資金額
  • 30万円以上1億円以内(1万円単位)
    原則として所要資金の100%以内
    (保証料、長期火災保険料、その他の諸経費等をご融資金額に含めることができます。)
ご融資期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)。
    • ※平成27年3月31日(火)までの実行分については、お借入当初より最長1年間の据置期間を設定いただけます(平成27年4月1日以降の実行分については、据置期間は6ヵ月までとなります)。
  • 中古物件購入の場合は原則として「30年-築後経過年数」または「25年」のいずれか短い年数といたします。また、お借換え資金の場合は原則としてお借換え対象資金の残存期間内といたします。
ご融資利率
  • お借入時に当初の金利を確定します。
    お借入当初の金利は、お申込み承諾日(審査決定)時点の金利を適用いたします。
    そのため、表示の金利と実際のお借入金利が異なる場合がございます。
  • 当初固定金利期間終了後は「変動金利」、「固定金利2年もの」、「固定金利3年もの」、「固定金利5年もの」、「固定金利7年もの」、「固定金利10年もの」の6種類から選択できます。ただし、その時点における適用金利が設定されるほか、特にお申し出がない場合には自動的に「変動金利」となります。
  • お借入期間中に変動金利から固定金利に変更される場合、もしくは固定金利から再度固定金利を選択される場合は、選択時点における「いわぎんグリーンポイント倶楽部」のポイント数に応じて、店頭表示金利から最大年0.7%を差し引かせていただきます。
    • ※詳しくは窓口までお問い合わせください。
  • 「いわぎん住宅ローン期間別固定金利」は、市場金利動向などを判断基準として、毎月見直し店頭表示します。
  • 金利等について、詳しくは窓口にお問い合わせください。
ご返済方法
  • 元利均等毎月返済(ご融資金額の50%の範囲内で6ヵ月ごとのボーナス併用返済がご利用できます。)
  • 店頭で返済額を試算できます。
  • 返済条件の変更には手数料がかかる場合がございます。
保証人・担保
  • 保証人は原則不要(当行所定の保証会社が保証します。保証会社が必要と認めた場合には連帯保証人が必要となります。)
  • ご融資対象物件には当行所定の保証会社が原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料率・取扱手数料
  • 保証料率 年0.15%~年0.40%となっております。
    (例 ご融資金額2,000万円、ご融資期間25年、保証料率〔年0.25%〕の場合:431,440円)
  • 詳しくは窓口にお問い合わせください。
  • 取扱手数料 1件につき一律32,400円(消費税込)
火災保険
  • ご融資対象建物に対して、時価相当額・ご融資期間に応じた長期火災保険にご加入いただきます。
お申込時の必要書類
  • 健康保険証または住民票謄本
  • 土地・建物の登記簿謄本
  • 重要事項説明書
  • 収入証明書(源泉徴収票、所得証明書など)
  • 売買契約書または工事請負契約書
  • 公図・実測図
  • 印鑑証明書
  • 建築確認通知書または検査済証
  • 建物平面図 など
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