最終更新日 : 2018年10月1日

《いわぎん》住宅ローン 「一押し」

住宅ローン「一押し」

金利が上昇しても安心。返済額の増加を避けたい方におススメの選べる固定金利タイプです。

当初3年固定金利
0.8
当初5年固定金利
0.85
当初10年固定金利
1.2

とにかく低い金利で借りたい方におススメの変動金利タイプです。

変動金利選択プラン
0.85
お取引状況や条件によって、よりお得な金利のご提案が可能です。ぜひ、お近くのお店にご相談ください!!
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お手続きの流れ


事前お申込み書類を
お持ちください

審査結果を1~2週間で
ご連絡いたします

お店で正式にお申込み
いただきます

口座にお借入額を
お振込みいたします

事前審査に必要な書類等

住宅ローンのご相談や事前協議の際は、下記をご用意いただけるとスムーズにご相談できます

健康保険証免許証実印源泉徴収票物件資料
  • ※または所得を証明する資料
正式な申込みに必要な書類に関しては、ローンプラザまたは営業店よりご案内します。

住宅ローン かんたん返済額シミュレーション

住宅ローンをいくら借りられるか?毎月いくら返済するのか?かんたんにシミュレーションができます。

お借入額
必須
万円
お借入期間
必須
お借入総額のうち、ボーナスで
返済する割合
  • ※お借入総額の50%以内
    (ボーナス返済がない場合は入力不要)

万円
金利(金利選択型)
必須
〉金利一覧
  • ※ご返済方法は、「元利均等方式」のみとなります。

シミュレーション結果

【お借入条件】お借入金額万円、ボーナス金額万円、お返済期間、お借入利率
毎月のご返済額
ボーナス月のご返済額
年間のご返済額
ご返済総額
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商品概要

ご利用いただける方
  • 満20歳以上満65歳以下で、完済時の年齢が満80歳未満の方
  • 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方(保険料銀行負担)
  • 勤続1年以上または営業(自営)年数3年以上の方
  • 当行所定の保証会社の保証が受けられる方
  • 安定継続した収入が150万円以上のある方(同居家族1名まで所得合算可)
お使いみち
  • 住宅の新築資金、土地や住宅の購入資金(中古住宅を含む)
  • 住宅の増改築資金
  • マンションの購入資金(中古マンションを含む)
  • 住宅取得に伴う耐久消費財購入資金
ご融資金額
  • 30万円以上1億円以内(1万円単位)
    原則として所要資金の100%以内
    (保証料、長期火災保険料、その他の諸経費等をご融資金額に含めることができます。)
ご融資期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)。
  • 中古物件購入の湯合は原則として「30年ー築後経過年数」または「25年」のいずれか短い年数といたします。
ご融資利率
  • 〈変動金利選択期間中〉
    • 当行の短期ブライムレートに連動する当行所定の変動金利型住宅ローン標準金利を基準とし、基準金利の変更に伴って引き上げ、または引き下げられます。変動金利適用期間中は、 適用金利が年2回(4月、 10月)見直しとなり、 それぞれ6月、 12月の約定返済日の翌日より適用 いたします。
    • いつでも変動金利から「固定金利2年もの」「固定金利3年もの」「固定金利5年もの」「固定金利7年もの」「固定金利10年もの」への変更ができます。
  • 〈固定金利選択期間中〉
    • 当初固定金利選択期間(例:5年)について、 お借入当初の金利が適用されるのは、固定金利期間中(5年)に限ります。固定金利選択 期間中は他の金利タイプヘの変更はできません。 固定金利期間満了後(5年経過時点)に、 固定金利期間を再設定することも可能です。 ただし、再設定した金利は、 借入当初の金利とは異なる可能性があります。
    • 事前にお申し出がなければ選択期間満了時に自動的に変動金利へ変更します。適用利率は、 期間満了時の変動金利の新規実行利率となります。
ご返済方法
  • 元利均等毎月返済(ご融資金額の50%の範囲内で6ヵ月ごとのボーナス併用返済がご利用できます。)
  • 店頭で返済額を試算できます。
  • 返済条件の変更には手数料がかかる場合がございます。
保証人・担保
  • 保証人は原則不要(当行所定の保証会社が保証します。保証会社が必要と認めた場合には連帯保証人が必要となります。)
  • ご融資対象物件には当行所定の保証会社が原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料率・取扱手数料
  • 保証料率 年0.15%~年0.40%となっております。
    (例 ご融資金額2,000万円、ご融資期間25年、保証料率〔年0.25%〕の場合:431,440円)
  • 詳しくは窓口にお問い合わせください。
  • 取扱手数料 1件につき一律32,400円(消費税込)
火災保険
  • こ融責対象建物に対して、保証会社が必要と認めた場合には火災保険にこ加入いただきます。
お申込時の必要書類
  • 健康保険証または住民票謄本
  • 土地・建物の登記簿謄本
  • 重要事項説明書
  • 収入証明書(源泉徴収票、所得証明書など)
  • 売買契約書または工事請負契約書
  • 公図・実測図
  • 印鑑証明書
  • 建築確認通知書または検査済証
  • 建物平面図 など
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